Президент подписал закон, ужесточающий правила выбора управляющей компании

С 1 сентября 2022 года собственники помещений в многоквартирных домах смогут выбрать управляющую организацию, если «за» будет отдано большинство от всех голосов в доме. Раньше для выбора УК было достаточно большинства от кворума собрания.

Президент России подписал Федеральный закон от 11.06.2022 № 165-ФЗ. Согласно ему, изменения вносятся в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ: норма о компетенциях общего собрания собственников будет дополнена пунктом 4.7 о выборе управляющей организации. В соответствии с новой редакцией ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, данный вопрос для положительного решения потребует, чтобы «за» проголосовали собственники, обладающие большинством от всех голосов в МКД. До вступления закона в силу кворум для выбора УО на общем собрании составляет простое большинство: 50%+1 голос от голосов собственников, которые участвовали в общем собрании собственников.

В числе других нововведений подписанного закона — компенсации за жилищно-коммунальные услуги будут выплачиваются не гражданам, а напрямую исполнителям жилищно-коммунальных услуг.

Сейчас субсидии на ЖКУ получают граждане при условии, что у них нет подтверждённых судом долгов по оплате таких услуг. Сведения о долгах граждан с 1 января 2022 года размещают в ГИС ЖКХ управляющие домами организации и исполнители коммунальных услуг по запросам соцслужбы в системе, сообщает сайт РосКвартал.