Тулякам разъяснили порядок уборки придомовых территорий управляющими компаниями

Должны ли жители многоквартирного дома сами убирать придомовую территорию? Кто убирает снег за пределами двора, на тротуарах и дорогах? Кто должен очищать от снега, сосулек и наледи крыши домов?

В правительстве Тульской области дали разъяснения по спорным вопросам, часто возникающим у собственников жилья. Поводом для разъяснений послужила недавняя ситуация, которая возникла между жителями многоквартирных домов ЖК «Дома цвета кофе» на улице Генерала Маргелова в Туле и управляющей компанией, потребовавшей от собственников дополнительную плату за вывоз снега. Компания мотивировала свое требование тем, что она должна убирать снег с придомовой территории, а вывозить не обязана.

Региональные власти пояснили, что жителям дома не нужно убирать придомовую территорию. За содержание многоквартирного дома и уборку в пределах границ, указанных в публичной кадастровой карте, несет ответственность управляющая организация.

Уборка придомовой территории входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Последовательность  уборки и посыпки песком  придомовых  территорий следующая: сначала тротуары, затем пешеходные дорожки, потом — дворовые территории.

Когда уборка производится собственниками?

Уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества МКД, осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

Уборкой снега в городе, на тротуарах и дорогах, которые не размежеваны, находятся в муниципальной собственности , занимаются коммунальные службы, находящиеся в ведении ОМСУ, они же несут ответственность за качество уборки.

Козырек над балконом, установленный жителем квартиры, является его имуществом

В таком случае обязанность жильца – поддержание козырька в нормативном состоянии в течение всего зимнего периода.

Собственник или наниматель жилого помещения может привлечь стороннюю организацию для проведения данных видов работ на договорной и платной основе.

Очистка от снега крыши многоквартирного дома

За очистку от снега крыши МКД ответственность несет управляющая компания или товарищество собственников жилья.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

• желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
• снежных навесов на всех видах кровель.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

Удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости.