Дачникам рассказали, когда теплицу нужно регистрировать как объект недвижимости

Статус теплицы как объекта недвижимости зависит от ее конструкции, рассказал «Газете.ру» председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. Легкие, разборные теплицы, установленные на земле или легком каркасе, не требуют регистрации. Однако, если теплица имеет капитальный фундамент и не может быть перемещена без разрушения, она считается недвижимостью.

В таком случае необходимо уведомить местную администрацию о начале и завершении строительства, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре. Главный критерий для определения необходимости регистрации – капитальность постройки. Теплицы на металлических дугах, легко разбираемые и без заглубленного фундамента, также не подлежат регистрации. Если же теплица имеет основательный фундамент и подключена к стационарным коммуникациям (отопление, водопровод, электричество), ее лучше легализовать.

Эксперт также напомнил о необходимости соблюдения расстояния в один метр от границы соседнего участка, чтобы избежать судебных разбирательств. Регистрация капитальной теплицы не является обязательной, но рекомендуется для спокойного владения, особенно в рамках упрощенной «дачной амнистии».