В Тульской области разрешили выносить парковки за пределы двора новостроек

В регионе смягчили правила размещения парковочных мест при строительстве жилья. Теперь застройщики могут выносить за пределы земельного участка под домом до 30% от расчётного количества машино-мест. При этом само число мест по-прежнему считают исходя из количества квартир в новостройке.

Какие условия нужно соблюсти, чтобы разместить парковку снаружи:

Территорию для такой парковки нужно заранее предусмотреть в документации по планировке — в границах квартала, микрорайона или жилого района.

Если для размещения используют соседние общественные земельные участки, потребуется согласование с администрацией.

При расчёте также можно учитывать места в гаражных комплексах — при условии, что они соответствуют закону и находятся в нормативной пешеходной доступности от дома.

Есть и отдельные нюансы:

Для объектов обслуживания (магазинов, кафе и т.п.) парковочные нормативы установят отдельно.

Исключение сделано для объектов культурного наследия: при их реставрации обязательные требования по парковкам применяться не будут.

Эксперты отмечают, что такая гибкость поможет застройщикам рациональнее использовать землю, а жителям — получить гарантированное количество мест, даже если на самом участке дома физически негде развернуть большую стоянку.