Loading

В Новомосковске подешевела земля

В преддверии зимы участки земли становятся наименее востребованным предложением на рынке недвижимости. Ведь до весны их использование становится фактически не возможным. Это понимают не только покупатели, но и продавцы. Вследствие этого именно земельные участки можно максимально выгодно приобрести в начале осени.

В Новомосковске и ближайших пригородах единовременно реализуется не менее 250 земельных наделов. Наиболее доступный дачный участок предлагается за 40 тыс. рублей. «Продам дачу в мкр. Сокольники с домиком для инвентаря малина, клубника, плодовые деревья», — детализирует свое предложение продавец. Он же сообщает, что площадь участка составляет 10 соток.

Предлагаемый дачный участок ограничен в функционале. На нем нельзя проживать, прописываться и даже постоянно находится. Ведь на земле нет никакой пригодной для этого постройки. Огородничество и воскресный отдых вот и все что можно выжать из этого клочка земли. Поэтому он и стоит так дешево.

Другое дело, участки для ИЖС. Они сохраняют функционал дачных наделов, но дополнительно дают возможность строительства дома для жизни и прописки. Не случайно эти участки стоят дороже, чем наделы в дачных кооперативах. Стартовая цена участков для ИЖС составляет 100 тыс. рублей. За такую сумму предлагается надел в 12 соток на территории города.

«Продаётся участок в мкр. Сокольники, расположен за бассейном. Имеется подводка электроэнергии. Земля в аренде»,- отмечает продавец.

Отдельно стоит упомянуть земельные наделы с уже имеющимися объектами недвижимости на земле для ИЖС. В силу специфического состояния самих построек владельцы предпочитают реализовывать свою собственность под видом земельных участков, а не домов. Но это зачастую бывает ошибочным, что позволяет умному покупателю заключать весьма удачные сделки, приобретая дом по цене земли.

Самым доступным предложением подобного плана является участок с домом в поселке Прохоровка. Судя по представленным фото дом, построен из кирпича, обладает целыми стенами, потолками высотой не менее 2,5 метров и площадью от 60 «квадратов». Да, у строения нет рам, и полностью рухнула крыша. Но с учетом того, что за данную коробку вместе с землей просят лишь 145 тыс. рублей, предложение стоит рассмотреть. Разумеется, делать это надо в присутствии специалиста по строительству, которого самому владельцу дома лучше не представлять. Эксперт сможет приблизительно назвать стоимость восстановления здания. Именно озвученная им сумма станет решающим фактором для принятия решения о заключении сделки.

Как видим, начальная цена различных типов земельных участков варьируется в Новомосковске от 40 до 145 тыс. рублей. Какой из представленных типов участков выберите вы, зависит от целей известных лишь вам. Но то, что земля сейчас стоит очень дешево это факт!

Автор новости Людмила Иванова

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *