Четверг, Ноябрь 21, 2024
В средствах массовой информации обсуждается возможное появление в России новых регоператоров.
В России может появиться институт региональных операторов по управлению жильем, следует из разработанного Минстроем проекта стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года, пишут РИА Новости.
Стратегия предполагает, что до 2030 года будут проведены мероприятия по улучшению управления жилищным фондом. Среди них — внедрение единых стандартов обслуживания, изменения в государственном жилищном надзоре и лицензировании управления домами, совершенствование ценообразования в управлении жильем и содержании общего имущества, формирование правовой среды, включающей ответственность собственников.
«Планируется развитие институтов и моделей управления жильем, включая возможные формы государственно-частного партнерства на основе открытых конкурсных процедур по отбору профессиональных управляющих организаций, в том числе модели «регионального оператора по управлению жильем», гарантирующего возмещение ущерба при нарушениях, которые повлекли аварийность«, — говорится в тексте проекта.
В нем также отмечается, что к 2030 году 80% общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах будут проводиться посредством электронного голосования. Кроме того, планируется развитие способов управления малоэтажным жилищным фондом по аналогии с многоквартирным.
Газета «Аргументы и факты» попросила прокомментировать ситуацию председателя Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрея Широкова.
Обсуждается тема появления ещё одного регионального оператора – по управлению жильём. Сначала придумали регоператоров по капремонту и ввели взносы, потом – регоператоров по вывозу ТКО и взносы на мусор. Какой взнос соберёт третий регоператор?
– Очень надеюсь, что ни региональные операторы по управлению жильём, ни новые взносы для них не появятся, – ответил Андрей Широков. – Большинство экспертов в сфере ЖКХ выступают против этой идеи Минстроя. Самая главная опасность: граждане лишатся права выбирать УК. Сейчас с этим и так большие проблемы, общее собрание провести сложно. А тут вообще собственники ничего не смогут сделать. Это приведёт только к переделу рынка и денежных потоков. Предполагается, что регоператор будет гарантировать возмещение ущерба при авариях в многоэтажных домах. Из каких средств будут выплачиваться компенсации? Появится взнос для населения с новым названием, дополнительная сумма к взносу на капремонт или к плате за содержание жилья? Зачем это делать (кроме очередного сбора денег с людей), когда существует механизм страхования жилья, непонятно.
