Суббота, Апрель 20, 2024
Период, когда снегопады сменяются капелью, особенно опасно сходом с крыш снега. С кого спросить за упавшие с козырьков сосульки и как обезопасить себя от несчастного случая, разбиралась Парламентская газета
«Если это многоквартирный дом, то ответственность за подобные ситуации несет организация, которая управляет этим домом, независимо от формы управления. Удаление наледи и сосулек относится к надлежащему обслуживаю дома», — отметила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Сосульки и наледь необходимо убирать не только с крыш, Но и с балконов, лоджий и навесов. И тут могут наказать и жильцов — но только если они провели незаконную перепланировку, например несогласованное остекление лоджии. Правда, тогда управляющая компания может поплатиться за то, что не отследила самовольные «улучшения», не предписывала собственнику балкона самому сбивать сосульки и убирать снег.
«Если здание административное или оно принадлежит одному собственнику, то за его содержание отвечает собственник», — сказала депутат
Когда сход снежной массы с крыши наносит материальный ущерб или травмирует человека, то с виновника взыщут компенсацию. А в некоторых случаях может наступить и уголовная ответственность.
«Первым делом нужно зафиксировать повреждения, — дала совет пострадавшим Разворотнева. — Нужно сделать фото места происшествия, поехать в травмпункт, взять справку. Если образовалась вмятина на машине, нужно вызвать сотрудников ГИБДД, страховую компанию, которая оценит ущерб, также не забыть про фото. Неплохо бы заручиться и свидетельскими показаниями. Если мимо проходили люди, надо взять их контакты. И дальше уже нужно обращаться, в зависимости от того, кто отвечает, либо в управляющую компанию, либо к собственнику здания и попытаться решить вопрос в досудебном порядке. К виновнику обращаются с предложением компенсировать ущерб. Если он не соглашается, тогда вопрос решают через суд».
Чтобы предотвратить беду, управляющим организациям и собственникам необходимо следить за состоянием кровли, следуя правилам эксплуатации зданий и ГОСТу по содержанию придомовой территории. Так, снег с крыш по мере необходимости нужно сбрасывать вниз деревянными лопатами и немедленно увозить подальше.
Наледь с поверхности самой кровли убирать нельзя — от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы и козырьки, тамбуры и подъезды. Кстати, наледь и сосульки — это одно и то же, но сосульками называют наледь, которая «растет» вниз.
На время очистки нужно оградить опасную зону, куда будут падать снег и лед. Если внизу растут деревья и кустарники, то сбрасывать снег нужно осторожно, чтобы не повредить растительность.
Если снег и сосульки свисают с крыш богатыми украшениями и их никто не убирает, можно обратиться в единую диспетчерскую службу. Она обязана принять оперативные меры по очистке кровель от снега и наледи.
За нарушение правил содержания жилых домов предусмотрены административные штрафы — как для должностных лиц, так и для организаций.
