IT-специалисты могут оформить льготную ипотеку

Постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 №805, в редакции Постановления Правительства РФ от 30.06.2022 №177, установлены условия для получения льготной ипотеки IT-специалистам.

Жилищный кредит (займ) выдается гражданам Российской Федерации, являющимся работниками организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, аккредитованных в соответствии с Положением о государственной аккредитации организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий (утв. постановлением Правительства РФ от 18.06.2021 № 929).

Программа льготного кредитования работников IT-компаний действует в отношении первичного рынка жилья.

Для возмещения кредиторам недополученных доходов в результате льготного кредитования необходимо соблюдение ряда условий:

1. валютой обязательства является российский рубль;

2. договор заключен в период после 12.05.2022 и по 31.12.2024;

3. сумма кредита (займа) по кредитному договору составляет:

 — до 9 млн. рублей (включительно) для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, численность которого начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн.;

 — до 18 млн. рублей (включительно) для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более;

4. заемщиком, а в случае, если заемщиками по одному кредитному договору выступают 2 или более человек, всеми солидарными заемщиками являются граждане Российской Федерации.

Кроме того, заемщик или хотя бы один из солидарных заемщиков на дату заключения кредитного договора должен соответствовать следующим требованиям:

а) основным местом работы является аккредитованная организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий;

б) возраст от 22 до 44 лет (включительно);

в) в течение 3 календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, размер исчисленной в установленном порядке средней заработной платы с учетом налога на доходы физических лиц составлял: от 100 тыс. рублей — для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек; 150 тыс. рублей для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более;

— размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости объекта;

— срок кредитования 30 лет;

— размер процентной ставки составляет не более 5 процентов годовых.

Изменения вступили в силу с 05.07.2022, сообщает пресс-служба прокуратуры Новомосковска