Пятница, 04 сентября, 2026
В Тульской области начали выдавать первые ипотечные займы по региональной программе «Ипотека для семейного счастья». Участники программы могут оформить жильё по ставке 12% годовых, а для молодых и многодетных семей предусмотрено дополнительное снижение ставки.
Первый ипотечный займ в рамках программы выдали в Туле 3 сентября. Его получил сотрудник одного из предприятий оборонно-промышленного комплекса региона.
Региональная программа предназначена для определённых категорий жителей Тульской области.
Оформить льготную ипотеку могут:
сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса;
государственные служащие;
врачи и другие медицинские работники;
педагоги;
молодые учёные.
Программу реализует региональный Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования. Она была запущена в августе 2026 года в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Базовая ставка по программе составляет 12% годовых.
При этом для отдельных категорий заёмщиков предусмотрены дополнительные скидки. Для многодетных и молодых семей ставка уменьшается ещё на 1,5 процентного пункта. Молодой семьёй для целей программы считается семья, где возраст супругов не превышает 28 лет включительно.
Если во время действия ипотечного займа в семье рождается ребёнок, процентную ставку дополнительно уменьшают ещё на 1 процентный пункт.
Таким образом, в зависимости от обстоятельств заёмщика итоговая ставка может оказаться ниже базовых 12%.
По региональной программе туляки могут получить ипотечный займ на сумму до 5 млн рублей.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
При этом заёмщик может погасить ипотеку раньше установленного срока. Также предусмотрена возможность рефинансирования, если впоследствии появится более выгодное предложение.
Программа уже начала работать на практике.
По данным регионального Фонда, на момент выдачи первого займа 10 заявок были одобрены, ещё 11 находились в работе.
Позднее сообщалось об одобрении ипотеки 11 жителям региона. Таким образом, число участников программы продолжает расти.
Для оформления «Ипотеки для семейного счастья» необходимо обратиться в региональный Фонд ипотечного кредитования.
Будущему заёмщику потребуется подтвердить личность, доход и место работы. Для семей также могут понадобиться документы о браке и рождении детей.
По информации фонда, одним из первых участников программы стал 26-летний сотрудник тульского оборонного предприятия. Он приобрёл трёхкомнатную квартиру на вторичном рынке. На оформление ипотеки у него ушло около месяца.
Да. Первый заём в рамках региональной программы был выдан именно на покупку трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке.
Кроме того, региональный фонд заключает соглашения с застройщиками, поэтому участникам программы доступны варианты приобретения жилья с учётом предложений девелоперов.
