Банки будут предупреждать клиентов о рисках при оформлении ипотеки

Банки обяжут предупреждать клиентов о рисках при оформлении ипотеки, а заемщиков — своей подписью подтверждать, что ознакомлены с этой информацией. Об этом говорится в стандарте защиты ипотечных заемщиков, который одобрил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций, сообщил ЦБ РФ. Предполагается, что документ станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.

Как пояснил ЦБ, в ипотечном стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрыть заемщику до заключения договора, о каких рисках предупредить. Человек должен будет подписью подтвердить, что ознакомлен с этой информацией.

В стандарте также устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров.

Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски.