Аренда квартиры в России стала втрое выгоднее ипотеки

Аренда «однушки» в крупных российских городах обойдется в среднем в 17,4 тысяч рублей в месяц, а оплата ипотечного кредита — в 53 тысячи, подсчитал ЦИАН. Хотя еще в 2021 году разница между арендой и ипотекой чуть превышала 4 тысячи рублей, сообщает Forbse со ссылкой на данные ЦИАН-аналитики.

Ипотечные платежи, по данным аналитиков, за март в среднем выросли на 73%. Особенно это разница ощущается в Москве, где ипотека на 112 000 рублей дороже средней суммы аренды. Минимальная разница между платежами в Челябинске и Архангельске — до 20 тысяч рублей. До повышения ключевой ставки Центробанка в этих городах дешевле было платить за ипотеку, нежели арендовать квартиру.

Как отмечают аналитики Циан, большой разрыв между ипотечными и арендными платежами обусловлен не только подорожанием кредитов после повышения ключевой ставки, но и ростом предложения квартир, которые сдают в долгосрочную аренду. Число таких квартир за месяц увеличилось на 42%, а количество ежедневно публикуемых новых объявлений выросло в четыре раза, следует из данных площадки.