Среда, Апрель 24, 2024
Новый законопроект обеспечит защиту данных ЕГРН от новых видов мошеннических схем с использованием цифровых технологий.
Нижняя палата парламента приняла закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части отметки о возможности предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина.
Законопроект направлен на защиту интересов граждан в случае недобросовестных действий по отчуждению принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества с использованием незаконно полученного ключа электронной подписи.
В целях защиты интересов граждан и обеспечения достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, законопроектом предлагается установить, что внесение сведений об отчуждении объекта недвижимости, ранее принадлежащего физическому лицу на праве собственности, путем подачи заявления в электронной форме, осуществляется только при наличии в ЕГРН специальной отметки о возможности такой формы подачи документов. Эта отметка может быть проставлена строго на основании личного заявления собственника объекта недвижимости или посредством почтового отправления, где подлинность подписи заявителя засвидетельствована нотариусом.
При отсутствии такой отметки регистрирующий орган не сможет принять к рассмотрению заявление о государственной регистрации сделки с недвижимостью и все представленные документы будут возвращены заявителю без рассмотрения. Исключение составят ситуации, при которых в установленных законом случаях документы в интересах собственника подает нотариус или органы власти. Принятый закон обеспечит защиту данных ЕГРН от новых видов мошеннических схем с использованием цифровых технологий.
