Мошенническая схема с «домом-призраком» разоблачена в Тульской области

В 2018 году житель Тульской области придумал мошенническую схему, позволяющую завладеть муниципальным земельным участком в Суворовском районе по льготной цене. После победы в аукционе мужчина заключил договор аренды, обязуясь использовать землю для личного подсобного хозяйства. Для получения участка в собственность по сниженной стоимости требовалось построить жилой дом, однако, мужчина установил на участке лишь декоративный каркас, не являющийся капитальным строением, чтобы создать видимость законности.

Затем он обратился к своей знакомой — специалисту по кадастровым услугам — с просьбой оформить это строение как жилой дом. Та изготовила технический план с ложными данными о строении. На основании этих документов Росреестр поставил строение на кадастровый учет как жилой дом.

После этого мужчина подал заявление в администрацию о предоставлении участка в собственность, ссылаясь на наличие жилого дома. В результате был заключен договор купли-продажи по льготной цене 150 676 рублей, хотя рыночная стоимость участка составляла 2 693 000 рублей.

15 ноября 2022 года по схожей схеме еще одна фигурантка дела незаконно приобрела другой земельный участок в той же деревне. Стоимость его составила 52 736 рублей, тогда как рыночная цена была 1 495 000 рублей.

Дальше каркас-муляж капитального дома перекочевал на участок дамы. И снова на якобы капитальное строение был изготовлен подложных технический план.

В результате действий сотрудницы кадастровой службы, администрации Суворова был причинен имущественный ущерб в особо крупном размере – 1 495 000 рублей.

Судебное заседание по уголовному делу пройдёт 17 ноября 2025 в помещении Суворовского межрайонного суда, сообщили в объединённой пресс-службе судов и Управления судебного департамента Тульской области.