Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется по новому

2 марта 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости»

Данный документ был зарегистрирован в Министерстве юстиции России 29.12.2018 за № 53245.

Согласно данного приказа, им устанавливаются правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Так, определение кадастровой стоимости объектов недвижимости производится:

В случае, осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;

В случае, внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости;

В случае, осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений об объекте недвижимости;

В случае, осуществления государственного кадастрового учета в отношении ряда объектов недвижимости (в частности, машино-мест, помещений, единого недвижимого комплекса).

Кроме того, в данном приказе отражены изменения, внесенные в земельное и градостроительное законодательство, законодательство о кадастровой деятельности и регистрации объектов недвижимости, законодательства о садоводческих товариществах.

Таким образом, он фактически приведен в соответствие с требованиями нормативных правовых актов обладающих по отношению к нему высшей юридической силой.

Одновременно с изложенным были признаны утратившими силу Приказы Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 и от 18.03.2011 № 113.

Материал подготовил помощник прокурора города Новомосковска, юрист 1 класса

Сергей Пирогов